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Immoberaterin Maria Mayer
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Was ist beim Zinshausverkauf/kauf zu beachten?

Was ist beim Zinshausverkauf/kauf zu beachten?

blog, Gesetze, Haus oder Wohnung, Immobilienverkauf, Kaufpreis, Mietwohnung, Uncategorized, Verkehrswertermittlung einer Immobilie, Wohnungssuche

Zinshäuser sind Mietshäuser mit mehreren Wohneinheiten die langfristig vermietet werden. Als Zinshaus gelten nicht nur Häuser aus der Gründerzeit Ende des 19. Jahrhunderts, sondern auch sämtliche Neubauten, in denen mehr als zwei Wohnungen vermietet werden. Nicht dazu...
Immobilienertragssteuer: Wer bezahlt?  Welche Befreiungen gibt es?

Immobilienertragssteuer: Wer bezahlt? Welche Befreiungen gibt es?

blog, Dienstleistung, Gesetze, Haus oder Wohnung, Immobilienverkauf, Kaufpreis, Uncategorized

Welche Anpassungen erfolgten bei der Immobilienertragssteuer 2016 ? In Österreich wurde 2012 die Spekulationsfrist beim Immobilienerwerb in Österreich abgeschafft und durch die Immobilienertragsteuer ersetzt. Mit Jahresbeginn 2016 wurde die Immobilienertragssteuer...
Inserieren von Immobilien kann für Verkäufer und Vermieter teuer werden!

Inserieren von Immobilien kann für Verkäufer und Vermieter teuer werden!

blog, Dienstleistung, Haus oder Wohnung, Immobilienverkauf, Uncategorized

Verkäufer, Vermieter und Immobilienmakler sind verpflichtet, bereits in Verkaufs- oder Vermietungsinseraten die Energiekennzahl (spezifische Heizwärmebedarf)und den Gesamt-Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) des jeweiligen Objektes anzugeben. „ Diese wichtige Information...
Die Immobilie für den Lebensabschnitt “Silver Age” wissen, was sie wollen!

Die Immobilie für den Lebensabschnitt “Silver Age” wissen, was sie wollen!

blog, Dienstleistung, Haus oder Wohnung, Kaufpreis, Verkehrswertermittlung einer Immobilie, Wohnungssuche

Silver Age nennt man Eigenheimbesitzer, die meist schon über 50+ sind, oder deren Kinder bereits ausgezogen sind und kein Interesse an dem elterlichen Wohnhaus haben. Silver Age entscheiden  sich immer öfter ihre Immobilie zu verkaufen.  Die Werterhaltung der...
Energieausweis: Pflichtangaben bei Immobilieninseraten

Energieausweis: Pflichtangaben bei Immobilieninseraten

blog, Dienstleistung, Gesetze

Wer seine Wohnung oder sein Haus verkaufen oder vermieten möchte, muss bereits in Anzeigen und Inseraten Angaben zur Energieeffizienz der Immobilie machen. Verkäufer, Vermieter und Immobilienmakler sind verpflichtet, bereits in Verkaufs- oder Vermietungsinseraten die...
Welche Ausstattung und welchen Grundriss wünschen sich Immobiliensuchende ?

Welche Ausstattung und welchen Grundriss wünschen sich Immobiliensuchende ?

blog, Wohnungssuche

Die Anforderungen sind den vergangenen Jahren massiv gestiegen und auch für die Preissteigerungen mitverantwortlich, egal ob beim Kauf oder bei der Miete. Beim Kauf muss man unterscheiden, ob es sich um eine Anlegerwohnung handelt oder um den Ankauf zur Eigennutzung....
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Maria Mayer

akad. Immobilienmanagerin & 
konz. Immobilienmaklerin

Individuelle Immobilienvermittlung und Immobilienberatung im Bezirk Korneuburg und Stockerau

Immoberater IN KG

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